46/719/ODS

2 500 000 PLN kalkulator

525.00 m2

4900.00 m2

10

1

2000

Rezydencja zbudowana w 2000 roku w malowniczo położonej miejscowości w pobliżu trasy A 6 (Berlin-Gdańsk) z bardzo dobrym dojazdem do morza (15-20 min.), na obrzeżach Koszalina w otoczeniu zieleni.

Dom zlokalizowany na działce 0,49 ha ukształtowanej tarasowo (funkcja mieszkalno-wypoczynkowa i rekreacyjno-sportowa oraz malowniczy ogród z sympatycznym konikiem + możliwe inne zwierzęta). Na działce znajduje się kort tenisowy, basen (z częścią dla dzieci i dla dorosłych) oraz staw.
Dom zbudowany na fundamentach z kamienia, podobnie jak i część garażowo-ogrodowa oraz ogrodzenie.

Architektura budynku zaczerpnięta z tradycyjnego dworu polskiego z bardzo przejrzystym , funkcjonalnym i eleganckim wnętrzem z bardzo wygodnym rozdziałem funkcji kuchenno-jadalnej ,reprezentacyjnej (salon, biblioteka), wypoczynkowej i sportowej.
Na poddasze prowadzą reprezentacyjne schody wkomponowane w duży hall łączący wszystkie funkcje parteru. Na poddaszu przestrzeń hallu łączy apartamenty i pokoje gościnne oraz saunę.
Wszystkie sypialnie, pokoje gościnne i apartamenty wyposażone w oddzielne węzły sanitarne (łazienka + wc) oraz posiadające urokliwe tarasy na stronę południową ,wychodzące na ogród i z widokiem na szeroką okolicę.

Budynek mieszkalny połączony jest budynkiem garażowym na dwa samochody z częścią przygarażową i poddaszem do dowolnego przeznaczenia (pracownia, magazyn na sprzęt lub przestrzeń rekreacyjna).
W częściowym podpiwniczeniu znajdują się winiarnia i chłodny magazyn na przetwory połączone z dolną (rekreacyjną) częścią ogrodu.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe w dwóch systemach (ogrzewanie tradycyjne i podłogowe) oraz system ogrzewania słonecznego dla ciepłej wody użytkowej. Kominek oprócz funkcji reprezentacyjno-ozdobnej pełni funkcję ogrzewania salonu, pokoju stołowego, hallu głównego oraz pokoju gościnnego.i apartamentu na poddaszu.

Rezydencja obecnie wykorzystywana jest na cele mieszkalne. Możliwe też jest wykorzystanie jako pensjonat czy też małe centrum konferencyjno-rekreacyjne blisko morza i do całorocznego użytku. Obiekt nadaje się na luksusowy dom seniora lub ośrodek rehabilitacyjno-leczniczy z możliwością hipoterapii. Bardzo łatwe możliwości rozbudowy poprzez dobudowę pawilonu mieszkalnego.

CENA DO UZGODNIENIA PO OBEJRZENIU NIERUCHOMOŚCI.
Oglądanie wyłącznie w obecności pośrednika, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu!